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中國裝配式建筑市場空間分析以及未來前景預測

2018-11-16 16:36:10 點擊量:

   最近10年的發展,我國初步建成具有中國特色的裝配式住宅體系,即形成了以輕鋼結構為主,以木結構、輕鋼-木結構,輕鋼-鋼筋混凝土結構和輕鋼-鋼結構為補充的裝配式住宅結構體系。

   在住宅集成方面也有了進一步的探索。比如現在的遠大住工,萬科現在推行的裝配式住宅的建設等等。

   當前我國的裝配式住宅已經有了長足的進步,但是裝配式住宅所涉及的前期策劃、施工建設以及后期物業等均不為所各相關配套行業所熟悉,因此在實施的過程中還有很多技術銜接問題。

   配套技術的整合正式裝配式住宅推廣的關鍵,從我國目前的情況來看,這一過程仍需經歷很長的一段時間。

   截至目前,全國31個省、區、市全部出臺了推進裝配式建筑發展相關政策文件,整體發展態勢已經形成。2017年1-10月,全國已落實新建裝配式建筑項目約1.27億平方米,超過2016年全年總量,全年有望達到1.5億平方米。

   內在需求方面,相對于傳統的建筑方式,裝配式住宅具有節能減排、加快工程進度、降低建筑事故率、對于建筑行業本身來說,裝配式建筑技術的推廣應用,既能提升效率,又有利于降低成本,內在技術替代需求潛力較大。

   從外在需求來看,國內房價高企,房地產調控已經成為政府部門的一大難題,但從近年來的調控成效來看并不理想,深層次的原因還在于供需脫節,過高的房價導致一大批剛性需求只能望房興嘆,而裝配式建筑技術的應用將有望抑制房價的增長。

   另一方面,從各地的政策中也不難看出,保障性住房已經成為裝配式建筑應用最廣泛的領域,隨著我國對保障性住房建設需求的不斷增長,也將有助于行業未來的發展。

裝配式建筑行業總體規模

   截至目前,全國31個省、區、市全部出臺了推進裝配式建筑發展相關政策文件,整體發展態勢已經形成。2017年1-10月,全國已落實新建裝配式建筑項目約1.27億平方米,超過2016年全年總量,全年有望達到1.5億平方米。

   據不完全統計,2014年底,全國共有構配件生產企業111家。2015年構配件生產企業數量達到130家,到2016年底,我國構配件生產企業數量達到了156家,同比增長了20%。到2017年底,我國混凝土及其他預制構件生產企業的年生產能力已突破1億立方米。隨著我國建筑工業化進程的不斷加快,構配件生產企業的生產能力將繼續保持高速增長。

2018-2023年產能預測

   根據對今后5年我國裝配式建筑行業走勢的預測,到2023年我國裝配式建筑行業的供給能力將超過我國裝配式建筑新建市場的需求,預計屆時混凝土及其他預制構件的生產能力有望突破3億立方米。http://www.lihejz.com.cn

裝配式建筑市場容量概況

2015-2017年市場容量分析

   當前,裝配式建筑市場容量仍處在快速開拓期,在政策的推動下,裝配式建筑正開始步步普及,現階段國內裝配式的市場容量不足5000億元,而行業的實際營業收入可能還要遠小于這個數。

產能配置與產能利用率調查

   2017年,我國裝配式建筑市場需求增長大于裝配式建筑構配件產能的增長,不少省份構配件生產企業的生產線都滿負荷運轉,總體來看,普遍產能利用率達90%以上,部分地區的構配件企業的產能利用率超過100%。

2018-2023年市場容量預測

   按2016年《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%,至2026年裝配式建筑的年市場容量有望達到5萬億元。

裝配式建筑產業的生命周期分析

   裝配式建筑標準體系應當覆蓋設計、制造、施工、裝修、檢驗、驗收、評價以及運營維護的建筑全生命周期。裝配式建筑的基礎是部品部件的工廠化生產,為適應不斷更新的部品部件,相關標準體系建設亟需改革供給側,即按照國家標準化改革的方向,在國家和地方標準的基礎上,大力推動團體標準的發展,在部品部件的生產領域加強企業標準的制定,鼓勵企業技術創新,將企業的專有技術納入團體標準。通過標準供給方式的改革,讓團體和企業成為標準制定的主體,促進技術創新成果向產業的轉化。


 

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